5,25 ha gruntów rolnych klasy III-VI - Parkowo, gm. Rogoźno

Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 5,25 ha, położony w miejscowości Parkowo, gmina Rogoźno, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.

Działka ewidencyjna nr 456/13
Identyfikator: 301602_5.0013.456/13
Użytki: RIIIa, RIIIb, RIVa, RV, RVI, ŁIV, N, W 
Powierzchnia: 5,25 ha

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 5,25 ha
Klasy gruntów: RIIIa, RIIIb, RIVa oraz częściowo RV, RVI
Ukształtowanie terenu: łagodnie zróżnicowane
Wysokość: od 73,6 m do 77,6 m n.p.m.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

MPZP - Uchwała nr LXVIII/642/2022 z dnia 14.06.2022 r.
Plan obejmuje tereny położone w obrębach Słomowo, Szczytno, Parkowo i Jaracz

Charakterystyka gruntu
Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą występują tu m.in. kompleksy:
żytni bardzo dobry
żytni dobry
zbożowo-pastewny mocny

Struktura użytków pozwala na elastyczne wykorzystanie areału - zarówno pod produkcję roślinną, jak i pod łąki lub pastwiska w części o słabszej klasie.

Na terenie działki występuje niewielki obszar użytków zielonych oraz elementy naturalne (N, W), co może stanowić atut przy programach rolno-środowiskowych.

Możliwości wykorzystania:
Uprawy zbóż
Rzepak
Kukurydza
Rośliny okopowe
Produkcja paszowa
Łąka użytkowa lub pastwisko
Powiększenie istniejącego gospodarstwa

Dodatkowa możliwość zakupu:
Istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki rolnej o powierzchni 2,82 ha.
Łącznie daje to ponad 8 ha ziemi w jednym rejonie.

Przy zakupie obu nieruchomości możliwa atrakcyjniejsza cena pakietowa.

Lokalizacja:
ok. 10 km do Obornik
ok. 25 km do Wągrowca
ok. 40 km do Poznania
ok. 50 km do Piły
ok. 60 km do Gniezna

Oferta skierowana do rolników powiększających gospodarstwo oraz inwestorów lokujących kapitał w gruntach rolnych.
Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego.