Invest Dom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o numerze ewidencyjnym 373/7, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Parkowo, w powiecie obornickim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i gotowej bazy do kontynuacji budowy własnego domu, bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury urzędowe.

Lokalizacja:
Parkowo, gmina Rogoźno (woj. wielkopolskie).
Miejscowość ceniona za kameralny charakter, spokój oraz dogodne połączenie z okolicznymi miastami.
W pobliżu: tereny spacerowe, infrastruktura wiejska, przystanek kolejowy (szybki dojazd do Obornik i Poznania) oraz tereny zielone.

Szczegóły działki:
Numer ewidencyjny: 373/7
Powierzchnia: 2442 m² (0,2442 ha)
Rodzaj: Działka pod zabudowę mieszkaniową z rozpoczętą budową
Kształt: Działka w kształcie klina, zapewniająca dużą prywatność (brak sąsiada z jednej strony)
Ukształtowanie i dojazd:Dojazd drogą utwardzoną (szutrową)

Media i uzbrojenie (działka uzbrojona):
- Prąd (przyłącze na działce)
- Woda (przyłącze na działce)
- Szambo o pojemności 8 m 

Projekt i stan budowy:
- Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
Projekt architektoniczny: DUKLA 11GG(L) - dom w technologii tradycyjnej z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem,
- Formalności i wykonane prace: Pozwolenie na budowę, wykonany stan zerowy (prace ziemne oraz wylane fundamenty) wraz z kompletną dokumentacją projektową - gotowe do natychmiastowego kontynuowania prac.

Atuty i istniejąca infrastruktura (w cenie nieruchomości):
- Działka w pełni ogrodzona płotem panelowym z automatyczną bramą przesuwną na pilota,
- Utwardzony, betonowy plac manewrowy oraz garaż blaszany (5 m 7 m) z bramą uchylną, doprowadzonym prądem i wydzieloną wewnątrz toaletą,
- Wzdłuż ogrodzenia nasadzenia tuj (około 120 sztuk) oraz nasadzenia z drzew iglastych,
- Wydzielona odrębną bramą część ogrodowa: sad z około 40 drzewami owocowymi,
- Szklarnia z poliwęglanu (4 m 12 m) wyposażona w automatyczną instalację nawadniającą ze sterownikiem

Odległości:
- Rogoźno - 10 km
- Oborniki - 11 km
- Wągrowiec - 26 km
- Poznań - 42 km

Wizualizacje nieruchomości zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i ma charakter wyłącznie poglądowy.

Nieruchomość doskonale nadaje się dla osób szukających miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, które cenią czas i chcą rozpocząć budowę od razu, korzystając z gotowego zaplecza socjalno-technicznego oraz wykonanych przyłączy.

Opiekun oferty:
Sara Śrama
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(nr licencji: 26288)
Telefon:  

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację, gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.*

*Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.*